Faut-il craindre la privatisation des villes ?
Julien Damon, Professeur associé à Sciences Po (master d'urbanisme)
Alternatives Economiques n° 285 - novembre 2009
Les gated communities, ces résidences urbaines fermées américaines, incarnent un mouvement de privatisation de la ville. Elles ont pris place depuis une dizaine d'années dans le paysage urbain et dans le débat public. Vendus comme des îlots de tranquillité ou décriés comme des symboles d'une fracture sociale et spatiale, ces ensembles clos et sécurisés d'habitations se retrouvent sur tous les continents. Certes les situations observées aux Etats-Unis et dans certains pays en développement n'ont pas grand-chose à voir avec ce qui se passe en France, mais leur essor partout dans le monde traduit une évolution vers davantage de ségrégation.
1. Le développement de résidences clôturées et gardiennées se repère sur tous les continents, mais sous des formes et sur des échelles très différentes. Cette croissance est alimentée par un double souci de sécurisation et de repli sur soi communautaire. Sans que le modèle et ses fondements soient foncièrement originaux, ils se banalisent. La nouveauté réside dans le fait que ce ne sont plus seulement les riches qui cherchent à s'isoler et à se protéger territorialement mais également les classes moyennes. Il s'agit bien maintenant d'un mode courant de promotion et de gestion immobilière cherchant à capter des populations particulières.
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